1998〜2008年築, 専有面積42.88㎡〜62.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
渋谷神山町レジデンス
東京都渋谷区神山町
京王井の頭線 / 代々木公園駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
10,409万円
196.8万円/㎡
7,564
9,461
11,358
13,255
AI査定結果
推定相場価格
10,409万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,461万円〜11,358万円
178.9万円/㎡〜214.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
渋谷神山町レジデンス
8,980万円（169.8万円/㎡）/ 8階 / 52.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は179.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 8,980万円 | 169.8万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 11,490万円 | 181.2万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/29 | 9,280万円 | 175.5万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/22 | 11,990万円 | 189.1万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/22 | 11,790万円 | 186.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/07 | 6,780万円 | 194.4万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/07/29 | 12,490万円 | 197.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/29 | 9,680万円 | 183.1万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 11,990万円 | 226.7万円 | 10階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 12,990万円 | 204.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/15 | 9,980万円 | 188.7万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 9,200万円 | 179.9万円 | 5階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 10,480万円 | 198.2万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 13,490万円 | 212.8万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 6,980万円 | 200.2万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/19 | 10,980万円 | 207.6万円 | 8階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 6,980万円 | 200.2万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/01/15 | 12,800万円 | 242.1万円 | 10階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 5,980万円 | 171.5万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/25 | 11,980万円 | 189.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 12,980万円 | 204.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 6,180万円 | 177.2万円 | 9階 | 34.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/09 | 14,499万円 | 215.5万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 185.8万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/17 | 10,800万円 | 160.5万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 214.5万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 5,560万円 | 159.4万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/04 | 18,550万円 | 180.9万円 | 2階 | 102.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 11,800万円 | 175.4万円 | 12階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 9,780万円 | 145.4万円 | 11階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,900万円 | 169.2万円 | 15階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/18 | 5,180万円 | 148.6万円 | 14階 | 34.87㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 6,200万円 | 177.8万円 | 15階 | 34.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/05 | 7,990万円 | 151.1万円 | 10階 | 52.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 6,980万円 | 138.2万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 8,190万円 | 129.2万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 7,450万円 | 147.5万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 146.3万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 156.1万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 158.0万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,200万円 | 160.4万円 | 6階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,270万円 | 163.7万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 136.5万円 | 5階 | 51.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は148.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 8,980万円 | 169.8万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 7,598万円 | 146.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/23 | グランシティー中目黒 渋谷区広尾一丁目 | 中目黒駅7分 | 8,800万円 | 139.2万円 | 63.22㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2026/09/12 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 8,999万円 | 159.1万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/22 | グランシャリオ笹塚壱番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 8,280万円 | 129.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/14 | エクセレント笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 8,800万円 | 143.2万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/11 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,299万円 | 163.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ジェイパーク渋谷イーストスクエア
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
2000年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
ジェイパーク恵比寿弐番館
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
都心に静かに暮らすジェイパーク渋谷イーストスクエア
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
2000年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
代々木ハウス
東京都渋谷区代々木三丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 9分
2011年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
サンセピア幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 8分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
プラウド渋谷本町
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩 15分
2019年築 / 13階建 / 100戸 / RC造
ガーデンアルバ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
常盤松サマリアマンション
東京都渋谷区東一丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
オープンレジデンシア笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 5分
2025年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
渋谷マンション8月末完工
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造